Налоговый вычет с процентов по ипотеке

Comments

• Добрый день!
  

  Цитата: Подскажите пожалуйста. куплена квартира по ипотеке в 2011 году.(свидетельство о регистрации права собств 2011). заполняю форму 3-ндфл . за 2011 и 2012 года заполнил данные на вычет от стоимости имущества.(вычет в 260 тыс рублей еще не выбран ,и еще года 2 выбран не будет не позволяет ЗП) как быть с процентами по ипотеке. в программе декларация вычеты/имущественный налоговый вычет/перейти к вводу сумм/расходы по погашению кредитов ПРОЦЕНТЫ ПО КРЕДИТАМ ЗА ВСЕ ГОДЫ (какую сумму вводить?) уплаченные проценты по справке из банка за 2011 (82 тыс) за 2012 (155 тыс) общая за все 10 лет (900 тыс) если общую за все годы(10 лет) то что тогда отображать в 2012 году. такую же сумму(900 тыс). или как? или может вообще пока не указывать. а если быть еще конкретнее . какую сумму указать в форме 3-ндфл лист "И" п 2.2(160) (в декларациях 2011 и 2012 года) и соответственно в других пунктах если нужно.

  
  В строке "Сумма фактически уплаченных процентов по займам (кредитам)" в декларации за 2011 г указываете сумму 82 тыс -фактически уплаченных % (из справки банка),в декларации за 2012 г -237 т.руб.(82+155) и так каждый год прибавляете.
  Когда вернете НДФЛ с 2 000 000,потом сможете(при наличии доходов) вернуть НДФл с уплаченных %.В строке 160 будет указывать сумму % с кот. возвращаете НДФЛ.
• Спасибо Большое! А могу я не указывать в декларациях уплаченные проценты, пока не будет выбран вычет от стоимости имущества (260 тыс)? такой вариант возможен? Если да возможен, то каковы последствия.(если не возможен- последний вопрос снимается) не получится такое что, я не укажу проценты ,и потом через лет 5-6, когда вычет от стоимости имущества будет выбран, и придет время процентов, скажут что т.к. вы не указывали сумму процентов. то можете получить вычет только за последние 3 года.?
• Добрый день!
  

  Цитата: Спасибо Большое! А могу я не указывать в декларациях уплаченные проценты, пока не будет выбран вычет от стоимости имущества (260 тыс)? такой вариант возможен? Если да возможен, то каковы последствия.(если не возможен- последний вопрос снимается) не получится такое что, я не укажу проценты ,и потом через лет 5-6, когда вычет от стоимости имущества будет выбран, и придет время процентов, скажут что т.к. вы не указывали сумму процентов. то можете получить вычет только за последние 3 года.?

  
  Чтоб получить вычет с %,нужно показывать в декларации сколько вы их уплатили.Не будете указывать-не с чего возмещать будет или уточненки придется подавать за те года,когда вы их оплатили,а в декларации не показали.
• Цитата: Добрый день!Цитата: Спасибо Большое! А могу я не указывать в декларациях уплаченные проценты, пока не будет выбран вычет от стоимости имущества (260 тыс)? такой вариант возможен? Если да возможен, то каковы последствия.(если не возможен- последний вопрос снимается) не получится такое что, я не укажу проценты ,и потом через лет 5-6, когда вычет от стоимости имущества будет выбран, и придет время процентов, скажут что т.к. вы не указывали сумму процентов. то можете получить вычет только за последние 3 года.?Чтоб получить вычет с %,нужно показывать в декларации сколько вы их уплатили.Не будете указывать-не с чего возмещать будет или уточненки придется подавать за те года,когда вы их оплатили,а в декларации не показали.

  
  хорошо Спасибо! а по мимо графы 1.12(сума фактически уплаченных процентов...) 237 тыс(82+155) в декларации 2012 года ,нужно отображать другие суммы с прошлой декларации в графах 2.2 (82 тыс) 2.4(82 тыс); и 2.11(155 тыс) может еще какие графы , и не эти суммы?, или достаточно только показывать каждый год в графе 1.12(Прибавляя к каждому году предыдущие года) а другие оставлять пустыми.?
• По % по ипотеке Вы можете получить вычет после того, как выберете 260 тыс. + выплатите кредит. Банк выдаст Вам справку с указанием суммы выплаченных по кредитному договору процентов, и на основании этой справки Вы и будете получать вычет. Просто с Ваших слов (указанных в декларации сумм) никто ничего засчитывать не будет. Сумма в платежке на погашение кредита не делится на основной долг и проценты.
  Так что ничего в декларации указывать не надо.(Говорю со своего опыта возмещения НДФЛ).
• Цитата: По % по ипотеке Вы можете получить вычет после того, как выберете 260 тыс. + выплатите кредит. Банк выдаст Вам справку с указанием суммы выплаченных по кредитному договору процентов, и на основании этой справки Вы и будете получать вычет. Просто с Ваших слов (указанных в декларации сумм) никто ничего засчитывать не будет. Сумма в платежке на погашение кредита не делится на основной долг и проценты.Так что ничего в декларации указывать не надо.(Говорю со своего опыта возмещения НДФЛ).

  
  Спасибо! да я в курсе что вычет с процентов будет идти после того как будет выбран вычет от стоимости имущества(260 тыс) А как понимать тогда вот это. В соответствии с п. 7 ст. 78 Налогового Кодекса Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. получается через 5-6 лет когда будет выбран вычет 260 тыс. я смогу получить проценты только за 3 года и будущие года , а за первые 2-3 пролетаю?Справки из банка по уплаченным процентам за 2 года есть и получается что я уже их плачу. но не показываю в декларации. и если я правильно понимаю статью 78 п 7. то надо указывать хотя бы. если не прав подскажите.!
• Давайте посмотрим лист И декларации -в стр.1.12 вы показываете проценты уплаченные за все годы пользования кредитом, а еще есть стр.2.4,
  где показывается невозмещенный остаток по процентам.Таким образом, пока вам не возместят основной вычет эти строки будут равны в каждой декларации и не важно сколько лет это было, ведь вы заявили этот вычет.
• Цитата: По % по ипотеке Вы можете получить вычет после того, как выберете 260 тыс.+ выплатите кредит. Банк выдаст Вам справку с указанием суммы выплаченных по кредитному договору процентов, и на основании этой справки Вы и будете получать вычет. Просто с Ваших слов (указанных в декларации сумм) никто ничего засчитывать не будет. Сумма в платежке на погашение кредита не делится на основной долг и проценты.Так что ничего в декларации указывать не надо.(Говорю со своего опыта возмещения НДФЛ).

  
  
  Не совсем согласна с выделенным мною. Факт погашения кредита никак не зависит от его права на вычет с уплаченных %%. Банк предоставляет справку по первому требованию, и за тот период, который укажет клиент. Правда, Сбер эту справку сделал платной.
  Я бы порекомендовала каждый год заявлять %%, и пусть они в составе остатка переходят на следующий год. Иначе может быть ситуация, когда вычет со стоимости вартиры вы полностью получите, и пройдет 3 года с момента, когда Вы вправе были заявить вычет с %%.
• вариантов много. но надо прийти консенсусу. исходя из всего выше написанного мною и другими участниками, спасибо всем большое . за 2011 год сумма процентов по справке из банка(82 тыс) за 2012 год (155 тыс); с 2011 по 2021 год сумма всех процентов по кредиту(900 тыс) в каких графах про ПРОЦЕНТЫ листа "И" что указывать и какую сумму. в декларации 2011 года и в декларации 2012 года! если не сложно то ответ дайте подробный.(то где надо указать и сколько и те пункты где не надо ни чего указывать)
• Цитата: вариантов много. но надо прийти консенсусу. исходя из всего выше написанного мною и другими участниками, спасибо всем большое . за 2011 год сумма процентов по справке из банка(82 тыс) за 2012 год (155 тыс); с 2011 по 2021 год сумма всех процентов по кредиту(900 тыс) в каких графах про ПРОЦЕНТЫ листа "И" что указывать и какую сумму. в декларации 2011 года и в декларации 2012 года! если не сложно то ответ дайте подробный.(то где надо указать и сколько и те пункты где не надо ни чего указывать)

  
  
  В декларации за 2011 год указываете в листе И по строке 1.12 указываете сумму %% уплаченных за 2011 год - 82 тыс. руб.. В декларации за 2012 год - по строке 1.12 - указываете сумму %% уплаченных за 2012 год. Если НДФЛ с суммы %% не возмещен, то эта сумма (82 000 + 155 000) переходит как остаток вычета на 2013 год.